Le contrat devrait comprendre ce qui suit :
- des renseignements concernant l’entrepreneur;
- une description détaillée des travaux;
- une liste des matériaux requis;
- un devis qui indique le coût total;
- un échéancier des travaux;
- la date d’achèvement;
- les détails concernant les acomptes initiaux exigés;
- les exigences relatives aux paiements proportionnels.
Plus il y a de détails au départ, moins il y a de risques de malentendus plus tard.
Il est important de savoir que la Loi sur le privilège du constructeur vous permet de retenir 7,5 % du coût total des travaux, des services et des matériaux pendant 40 jours après que l’entrepreneur a terminé le travail. Cette mesure peut vous permettre de vous protéger contre les privilèges enregistrés sur vos biens par les fournisseurs, les travailleurs ou les sous-traitants si l’entrepreneur omet de les payer.
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